常见问题

FAQ

01/

为什么中介费用那么低?

zerocari削减了传统中介公司的成本,达到了现有的水平。 

02/

在其他公司的网站上看到的房源也可以便宜的介绍吗?

在其他公司网站上看到的房源的时候,可以发送相应的URL和资料给我们。 如果是可以做的房源,当然有可能拿下便宜的签约。

※房间不能介绍的情况也存在,请谅解。

03/

可以介绍的房源有多少?

zerocari 可以为您介绍全国在出租的95%的房源。 

04/

房子怎么申请?

zerocari会将申请表发给你,请填好申请表的各个项目。包括必要的材料一起交给我们。 

《申请时必要的书类文件》
・入住申请书(入居申込書)
・护照/在留卡(来日本前提前申请的话不需要)/VISA/在留资格认定证明书,等。
・学生:学生证/入学许可证。・社会人士:(公司)采用通知书/在职证明书/收入证明书。
※不同房源所需的文件不同。也有根据审查情况追加提交的情况。

05/

请告诉我从申请到搬家的流程。

搬家之前的流程如下:
提交申请文件

入居审查(平均2日~8日左右)

③办理合同手续、交付合同金

④钥匙的交接和搬家
※各个房源和管理公司可能会有不同。 

06/

请告诉我关于签约合同的手续。

入居审查完成后,设定契约开始日・契约手续日。
如果合同开始日期决定了的话,我们会发送合同金,所以请在设定日期之前汇款。
合同文件的签名盖章在本公司或管理公司进行。请注意,如果提交的文件不齐全的话,就不能把钥匙交给您。

预定入境但还未入境的情况下,需要在日本准备一些必要文件(如:开设银行账户,手机签约,居住地址登陆,等)。所以建议在契约手续日之前几天入境。 

《合同所需的主要文件》
・在日本的手机号码
・扣除房租的银行存折
・该存折所用个人印章
・个人印章(可与存折所用印章相同)
※各个房源和管理公司可能会有不同。

07/

是否可以商谈签约开始日期?

一般来说,在递交申请后一周~两周后,合同开始生效,您可以拎包入住拎包入住。如果是想更快入住或者两周以后的入住的亲,还请您在申请的时候告知入住的预期时期。
根据物件(公寓)的入住是否满员的情况,部分物件是否可以商谈也会随之变化。 

08/

请问该如何交接钥匙?

通常会在契约手续的当天~2天左右进行交接。
交货的地点在本公司或者管理公司。

※各个房源和管理公司可能会有不同。 

09/

不会说日语。 有问题吗?

本公司的工作人员可以对应日语,英语,中文,韩语,越南语和法语进行沟通。 

10/

没有保证人的情况下,怎么解决?

在没有保证人的情况下,亲还可以利用保证公司。加入保证公司的费用在入住时支付,支付金额一般为一个月房租的50%—100%。 

11/

学生也可以借吗?

学生也没有问题。会根据您的要求来介绍房子。 

12/

可以和朋友一起入住吗?

和朋友一起合住也没有问题。根据房子的不同,合同形式等会有不同。 

13/

想要购买公寓是否可以商谈?

我们的数据库里有许多可以商谈的物件,根据您的要求匹配物件。有任何疑惑请随时联系我们。

14/

想要寻找0礼金0押金的物件?

0礼金0押金的物件有很多,但是由于各物件的条件不同,具体还请您联系我们。 

15/

是否可以寻找带家具的物件? 

带家具的物件也是很多的。还有,zerocari也可以为您提供配置家具的服务。 

16/

以公司的名义作为签约人可以吗?

没有问题。以公司名义签约是OK的,请您随时联系我们。 

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